Vente appartement de prestige 5 pièces 127 m² Versailles (78000)

Découvrez un appartement alliant charme historique et confort moderne, avec un espace de vie lumineux de plus de 42 m². Situé dans un quartier privilégié, il offre 3 chambres, dont une suite parentale, et reste proche des écoles et transports.

ESTELLE QUILES vous présente au cœur du quartier historique de VERSAILLES SAINT-LOUIS, un magnifique appartement proposant un équilibre délicat entre ancien préservé et contemporain : une belle hauteur sous plafond, de jolies moulures, des cheminées d'ornement, un parquet massif en point de Hongrie, de grandes fenêtres avec volets intérieurs offrant un intérieur lumineux...
Cet appartement est situé rue de Satory, à proximité des commerces et des restaurants, des transports (gare Rive Gauche / RER C à 8 min à pied, gare des Chantiers Ligne N / Montparnasse et U vers la Défense à 15 min à pied), des écoles (crèches, maternelles, primaires, collège sectorisation Pierre de Nolhac, collège du Sacré Coeur), de la Place d'Armes et de la Pièce d'Eau des Suisses.
Il se découvre comme suit : une entrée avec rangements dessert une vaste pièce de réception de plus de 42 m2 comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central qui offre ainsi un espace très convival.
2 espaces nuit distincts :
- D'un côté, la suite parentale comprend une chambre de 16 m2 avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains privative (baignoire, douche, toilettes et espace buanderie).
- De l'autre côté, l'espace enfants accueille une première chambre avec rangements de 9,43 m2, une seconde chambre de 19 m2 disposant également de rangements intégrés, et une salle de douche avec toilettes.
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 067 962 €.
Charges mensuelles : 328 € (eau froide incluse).
DPE : D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1 850,00 € et 2 560,00 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 32038 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.00 %
Prix net vendeur : 1067962 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 3933 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Estelle QUILES