Vente Appartement 3 pièces Castelnau le lez (34170)

Profitez d'une villa sur toit rare avec terrasse panoramique de 133 m², spa privatif et un cadre urbain calme. Comprenant 2 suites, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité dans une résidence intimiste à proximité des commodités.

Castelnau-le-Lez, cœur de village, découvrez une véritable villa sur toit de 104 M2 + TERRASSE 133 M2.
Dernier étage d'une résidence contemporaine et intimiste de 17 logements seulement, à deux pas de la mairie, des écoles et du tramway.

Développant environ 102 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d'environ 50 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières, complétée par une seconde terrasse, soit 133 m² d'extérieurs à ciel ouvert.

Deux suites avec placards aménagés, chacune avec sa salle d'eau, WC suspendus avec lave-mains et cellier complètent un plan ultra fonctionnel.

Prestations haute couture : carrelage grand format 120×120, faïence 60×120, menuiseries aluminium, portes intérieures design à âme pleine, robinetterie Hansgrohe PuraVida, sanitaires Geberit et meubles de salle de bains contemporains.

Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, à l'isolation conforme à la RT 2012 et au double garage fermé en sous-sol.

Un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit.

PRIX : 1 110 000€


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Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non