Vente Appartement 4 pièces 130 m² Agde (34300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Extérieur
Surface terrain : 130 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLTHGA281474977564725-665000 -
Mise à jour
14/11/2026 à 01:44
Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Agde
4 PIECES D'EXCEPTION DE 128 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC 117 M² DE TERRASSE ET ESPACE JACUZZI
Vivez le confort d'une villa sur les toits avec cet appartement T4 au dernier étage, comprenant une terrasse exceptionnelle de 117 m² et un séjour lumineux de 55 m², idéalement situé près des plages et des commodités.
DERNIER ÉTAGE | 117 M² DE TERRASSE | SÉJOUR DE 55 M² | ESPACE JACUZZI | PROCHE DES PLAGES
Offrez-vous le confort d'une villa sur les toits, avec des volumes exceptionnels et une terrasse hors normes.
Prenez rendez-vous pour comparer les logements adaptés à votre projet.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT
Située sur le littoral héraultais, Agde bénéficie d'un cadre de vie recherché, associant douceur du climat méditerranéen, plages de sable fin et proximité des commodités.
À quelques minutes des plages du Cap d'Agde, cet emplacement permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et activités de loisirs, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
Une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral.
LA RÉSIDENCE
Cette réalisation neuve propose une architecture contemporaine, pensée pour privilégier le confort de vie et les espaces extérieurs.
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée au dernier étage, avec une immense terrasse privative qui prolonge les pièces de vie.
Conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020, la résidence s'inscrit dans les standards actuels de construction et de performance énergétique.
Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2028.
L'APPARTEMENT
UN T4 DE 128,32 M² AUX ALLURES DE VILLA SUR LES TOITS
Situé au dernier étage, ce magnifique appartement de quatre pièces développe 128,32 m² habitables et 117,17 m² de terrasse privative.
Son agencement, ses nombreuses ouvertures et ses espaces généreux lui confèrent un véritable esprit de maison, avec le confort d'un appartement neuf.
Il se compose de :
- Un exceptionnel séjour avec cuisine ouverte de 54,54 m², offrant un espace de réception particulièrement spacieux et lumineux.
- Une immense terrasse de 117,17 m², accessible depuis plusieurs pièces, permettant de créer différents espaces de détente et de réception.
- Un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un jacuzzi, afin d'aménager un véritable espace bien-être privatif.
- Trois grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
- Une salle de bains indépendante supplémentaire.
- Deux WC indépendants pour davantage de confort.
- Une véritable entrée et des rangements intégrés.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE PLUS DE 117 M²
Véritable signature de cet appartement, cette terrasse aux dimensions remarquables offre des possibilités d'aménagement rares.
Imaginez un grand salon extérieur, un espace repas pour recevoir vos invités, plusieurs bains de soleil et un coin jacuzzi pour profiter des longues soirées méditerranéennes.
Grâce à sa configuration enveloppant une grande partie du logement et à ses différentes orientations, cet extérieur devient un véritable espace de vie supplémentaire.
Un appartement idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes d'une maison, sans renoncer à la praticité d'une résidence neuve.
PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES
Prix de l'appartement : 665 000 €
Deux places de stationnement en supplément : 20 000 € pour l'ensemble.
Prix total avec les deux stationnements : 685 000 €.
Livraison prévisionnelle : 3? trimestre 2028.
Vente en état futur d'achèvement (VEFA).
Une opportunité rare pour profiter d'un appartement familial de grand standing, avec un extérieur exceptionnel à proximité du littoral.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre les logements.
Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Garantie décennale constructeur.
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité.
Possibilité de personnaliser votre logement selon les travaux modificatifs acquéreurs autorisés.
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans, selon les conditions applicables.
LES + BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement d'experts tout au long de votre acquisition.
Un savoir-faire de plus de 19 ans.
Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée.
Un interlocuteur unique pour votre projet.
Un prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Une étude de financement adaptée à votre situation.
Un accès à plus de 150 résidences sur la région.
VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ
Théo GAIFIER – BONAPARTE PROMOTION
Pour obtenir davantage de renseignements, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous, contactez-moi
directement.
BONAPARTE PROMOTION – MONTPELLIER
357 avenue du Professeur Étienne Antonelli
34000 Montpellier
Tél.
:
Accueil en agence sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Il se compose de :
- Un exceptionnel séjour avec cuisine ouverte de 54,54 m², offrant un espace de réception particulièrement spacieux et lumineux.
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- Un emplacement spécialement prévu pour l'installation d'un jacuzzi, afin d'aménager un véritable espace bien-être privatif.
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Un appartement idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes d'une maison, sans renoncer à la praticité d'une résidence neuve.
PRIX ET INFORMATIONS COMMERCIALES
Prix de l'appartement : 665 000 €
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Prix total avec les deux stationnements : 685 000 €.
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Une opportunité rare pour profiter d'un appartement familial de grand standing, avec un extérieur exceptionnel à proximité du littoral.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.
Isolation thermique renforcée.
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Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.
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Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité.
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Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans, selon les conditions applicables.
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34000 Montpellier
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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