Vente Appartement 3 pièces 85 m² Nice (06000)

Profitez d'un appartement T3 de 85m² au dernier étage avec solarium de 65m² et vue sur Nice. Situé dans un quartier animé, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal au c?ur de la ville.

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Une adresse d'exception au cœur de Nice !

Dans un quartier prisé, animé par son célèbre marché, profitez d'un emplacement idéal à quelques minutes de la Place Masséna, du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais.

Découvrez une résidence intimiste et élégante, offrant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux, avec de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.

Un t3 de 85m² en dernier étage avec 90m² d'exterieur dont 65m² de solarium avec vue sur les toits nicois.

Piece de vie lumineuse de 45m² avec grande ouverture, 2 chambres et une salle d'eau.

PRIX: 1 290 000 euros

VISITABLE IMMEDIATEMENT

Cette résidence propose des prestations de qualité, pensées pour allier confort, modernité et bien-être au quotidien.

Les logements bénéficient de finitions soignées avec un carrelage grand format 60 x 60 cm, des salles de bains entièrement équipées, des placards selon les configurations et des volets roulants électriques à commande centralisée.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur individuelle, un système de rafraîchissement et du double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique performante.

La résidence dispose également d'équipements modernes tels que la fibre optique pré-équipée, un local à vélos et poussettes ainsi qu'un pré-équipement pour véhicules électriques.

Enfin, la sécurité est renforcée grâce aux portes palières avec serrures 5 points, aux vidéophones couleur et à un accès sécurisé au parking en sous-sol.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non