Vente Appartement 3 pièces Pont pean (35131)

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² avec balcon, idéalement situé dans un environnement verdoyant près de Rennes. Séjour lumineux, deux chambres et finitions de qualité. Profitez des avantages du neuf, tels que frais de notaire réduits et PTZ.

PONT-PÉAN – QUARTIER RÉSIDENTIEL BUCOLIQUE | T3 NEUF 60 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ

Nouveauté - T3 de 60 m² habitables au 1er étage d'un programme neuf à l'architecture intimiste et résolument bretonne, idéalement positionnée au sud de Pont-Péan, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes de Rennes.

Un séjour-cuisine lumineux de 24 m² ouvert sur un balcon privatif de 5 m², deux belles chambres de 12 et 10 m², une salle de bain, un WC séparé - un appartement parfaitement optimisé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir aux portes de Rennes Métropole.

PRIX DIRECT PROMOTEUR : 217 000 € TTC - hors parking.

Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire).

Total : 227 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture à l'écriture bretonne - toiture ardoise à deux pans, garde-corps métal effet bois
-Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées orientées est-ouest
-Revêtement de sol en lames LVT dans toutes les pièces
-Chauffage individuel - totale autonomie
-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé
-Accès sécurisé par badge Vigik

LE SECTEUR

-Commerces et services accessibles à pied ou à vélo (boulangerie à 1 min, supermarché à 2 min)
-Centre-ville de Rennes à 15 min par la N137
-Arrêt de bus Caliorne à 1 min à pied - station de métro Henri-Fréville en 15 min
-Campus de Ker Lann à 10 min en voiture
-Aéroport Rennes Bretagne à 12 min en voiture

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées - RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité, vérifiez votre situation auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER -

Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES
Photos non contractuelles.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non