Vente Appartement 3 pièces 66 m² Hagondange (57300)

Appartement récent à Hagondange, au calme entre l'étang et la gare. Salon lumineux avec terrasse, 2 chambres confortables et commodités modernes. Profitez d'un stationnement sécurisé avec box et place extérieure.

T3 de 67M2
- HAGONDANGE
- RECENT

Cédric vous propose un appartement dans une résidence et sécurisée de 2014, idéalement situé entre l'étang de la Ballastière et la gare d'Hagondange.

Au 2ème et dernier étage, il se compose d'un salon séjours de 25m2 environ avec un accès à une terrasse pour les moments ensoleillés, ainsi qu'un coin cuisine et son mobilier.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 11m2 dont une avec un accès à un balcon.
Entre les deux se trouve une salle de bains avec une baignoire.
Le wc est séparé.

Pour votre confort:

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chaudières gaz à condensation

Et concernant le stationnement, un box dans le sous-sol sol fermé et sécurisé, ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur.

DPE réalisé le 01/08/2023 : classe énergie C (104 kWh/m²/an), classe climat C (22 kg CO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric BARTHEL, RSAC de METZ sous le numéro 535 194 153, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds).

Cédric Barthel – Gallys Immobilier

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 190 000 €.
Dans une copropriété de 56 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153

Numéro de mandat : 1048

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON