Vente Appartement 4 pièces 93 m² Ambilly (74100)

Découvrez cet appartement 4 pièces de 93,2m² en étage, offrant un grand séjour lumineux et un balcon de 11,2m². Situé proche du centre-ville, il bénéficie de frais de notaire réduits et d'une performance énergétique optimisée. Pas de travaux à prévoir.

Ambilly

** Charmant 4 PIÈCES de 93,2m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **

Basée en Haute-Savoie et spécialisée dans l'immobilier neuf, je vous accompagne avec une connaissance approfondie du marché local et me déplace pour vous conseiller au plus près de votre futur lieu de vie.

Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 93,2m² au 4ème étage, disponible rapidement. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 11.2m² ainsi que d'un Parking Sous-Sol et d'une cave, le tout inclus dans le prix.

Livraison : 4e trimestre 2027.

Adresse exacte : RUE DE MON IDEE, Ambilly

Prix : 529.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.

Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôlesd'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.

Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Oriane BOUVET

Réf. 26

Honoraires à la charge du Vendeur