Vente Appartement 3 pièces 65 m² Beaumont (74160)

Ce lumineux appartement T3 de 65,1m² à Beaumont séduira les familles avec ses équipements ne nécessitant pas de travaux, son superbe balcon de 6,1m² et ses 3 pièces bien agencées. Un cadre montagnard privilégié à proximité du lac Léman.

À Beaumont (74160), cet appartement T3 de 65,1m² a tout pour séduire une famille : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 6,1m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoutent UN PARKING EXT. et 2 PARKINGS SOUS-SOL : plus besoin de chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 65,1m², répartie en 3 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et deux chambres AGRÉABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 71,2m² à vivre, dedans comme dehors. Exposé OUEST, le salon profite de belles fins de journée et se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre le lac Léman, le lac d'Annecy et les paysages majestueux des Alpes, la Haute-Savoie bénéficie d'un environnement montagnard privilégié et d'un climat contrasté, dans un territoire particulièrement recherché pour son attractivité résidentielle et touristique.

Adresse exacte : Chemin des roquettes, Beaumont

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement est proposé à 371.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez Oriane : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur