Vente Appartement 2 pièces 46 m² Vitry sur seine (94400)

Découvrez cet appartement T2 au 10e étage à Vitry-sur-Seine, offrant un agréable balcon de 8,5m² et un parking. Idéal pour un premier achat, il allie confort moderne, proximité des commodités et performance énergétique de classe B.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 46,5m² à Vitry-sur-Seine, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

À Vitry-sur-Seine (94400), l'appartement se situe au 10e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 54 Rue Edith Cavell

Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8,5m², ainsi que d'UN PARKING. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 46,5m², répartie en 2 pièces, dont une chambre CONFORTABLE. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 257.500 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Laurence : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur