Vente Appartement 4 pièces 87 m² Beziers (34500)

Découvrez cet appartement T4 au c?ur de Béziers, qui séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44,50 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Canal du Midi. Un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

REF 113186 - Béziers – Un appartement avec une magnifique terrasse et vue sur le Canal du Midi

Au cœur de Béziers, face à l'Orb, cette résidence réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale.

Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.

Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 86,40 m² possède de très beaux atouts, notamment une magnifique terrasse de 44,50 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le Canal du Midi.

Un appartement spacieux, que nous pourrions adapter à vos envies

Dans sa configuration actuelle, il comprend :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m²

Trois chambres de 10,40 m², 10,90 m² et 11,90 m²

Deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne

Un WC indépendant

Une exceptionnelle terrasse de 44,50 m²

Une terrasse exceptionnelle, sans vis-à-vis et avec vue sur le Canal du Midi

C'est incontestablement le véritable coup de cœur de cet appartement !

Avec 44,50 m² plein sud, vous pourriez aménager un grand espace repas, un salon de jardin et un agréable coin végétalisé.

Le tout sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Canal duMidi, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.

Vous retrouveriez ainsi le plaisir d'un grand espace extérieur, sans les contraintes d'entretien d'une maison avec jardin.

Le confort d'une résidence neuve

Vous bénéficierez également de prestations appréciables au quotidien :

Ascenseur desservant tous les étages

Résidence sécurisée

Construction conforme à la RE2020

Double vitrage et volets roulants motorisés dans le séjour

Deux salles d'eau

Robinet d'eau sur la terrasse, pratique pour l'entretien des plantes

Prix et avantage commercial

294 081 € en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité.

334 500 € en TVA classique à 20 %.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !