Vente Appartement 4 pièces 87 m² Colomiers (31770)

Bel appartement T4 de 87 m² offrant une terrasse couverte et un jardin privatif. Idéal pour profiter de l'extérieur, ce bien lumineux est situé proche des écoles et des commerces, dans un environnement résidentiel agréable.

REF 113210 - À Colomiers, devenez propriétaire grâce à un prix maîtrisé et profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour acquérir ce bel appartement familial T4 de 87 m², lumineux grâce à son exposition plein Sud, avec terrasse couverte de 10 m², jardin privatif d'environ 30 m² et deux places de parking en sous-sol incluses !

Pensé pour conjuguer espace, confort et qualité de vie, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Son véritable atout ? Une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente et un espace de jeux pour les enfants.

Une adresse idéale pour les familles et les actifs de l'ouest toulousain !

Située dans un environnement résidentiel agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'hypercentre de Colomiers, où tout est réuni pour faciliter le quotidien.

Les écoles sont à deux pas : groupe scolaire Jules Ferry à 100 m, collège Léon Blum à 850 m, lycée Victor Hugo à 6 minutes à vélo et projet de crèche à proximité.

Commerces et services accessibles à pied : pôle de santé à 200 m, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité à 450 m. Profitez également des marchés de plein vent les jeudis et samedis matin et de la zone commerciale du Perget à 5 minutes en voiture.

Loisirs et nature à proximité : espaces de jeux à 50 m, espace nautique Jean-Vauchère à 900 m avec piscines et espaces de bien-être, sans oublier la coulée verte du ruisseau de Bassac, idéale pour les promenades, le vélo et les activités en plein air.

Une excellente desserte pour simplifier vos déplacements ! Arrêt de bus à 200 m, station de vélos à 250 m, gare de Colomiers desservie par le TER liO et future station de métro ligne C à environ 1,3 km. L'accès rapide à l'A624 et à l'aéroport Toulouse-Blagnac facilite les déplacements professionnels et personnels.

Un emplacement stratégique pour les actifs ! Les principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain sont rapidement accessibles : Airbus à environ 5 minutes en voiture, la zone industrielle En Jacca à 7 minutes et le pôle économique des Ramassiers à 7 minutes.

Le véritable avantage ? Devenir propriétaire d'un spacieux T4 de 87 m² avec terrasse couverte, jardin privatif et deux parkings en sous-sol, à prix maîtrisé, tout en bénéficiant du PTZ, un avantage précieux dans un contexte de hausse des taux, qui permet de réduire le taux moyen global de votre financement et d'alléger vos mensualités, ainsi que des frais de notaire offerts !

Une belle opportunité de profiter des avantages d'un appartement neuf avec jardin, dans un environnement familial recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des grands bassins d'emploi, aux portes de Toulouse !

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