Vente Appartement 1 pièce 19 m² La creche (79260)

Chambre meublée de 19m2 à La Creche, dans la résidence hôtelière SO'LODGE. Situation idéale à 3 km de l'A83, avec un bail commercial pour garantir des revenus. Un choix sûr pour un patrimoine sécurisé ou un complément de revenu retraite.

Dans la résidence hôtelière SO'LODGE Hôtel Niort A83, idéalement situé en bord de route, à 3 km de l'autoroute A83, à 8 km du château de Cherveux (édifié au XIIe siècle) et à 10 km des jardins de la Brèche, investissez dans cette chambre meublée de 19m2. Sous contrat de bail commercial avec la la société AR BARBE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 2.672€ HT par an, soit une rentabilité de près de 10,7%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Photos d'un bien type. A NA PAS LAISSER PASSER !!!

Cette annonce référence 354006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031.

Prix du bien : 25 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 34

Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : E (388 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER CORTADELLAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 210 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant