Vente Appartement 3 pièces 58 m² Barcelonnette (04400)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, avec balcon et vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il dispose de deux chambres, d'un dressing et de nombreux rangements.

À Barcelonnette, cet appartement de 3 pièces d'environ 58 m2 Carrez se situe au dernier étage d'une résidence de trois niveaux. Il offre un cadre de vie agréable avec un balcon permettant de profiter de l'extérieur et une vue plein sud sur le Chapeau de Gendarme, ce qui en fait un lieu lumineux et ouvert sur le paysage. La pièce de vie est présente, la cuisine est équipée, et l'ensemble propose un agencement fonctionnel pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'un dressing et des placards intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cave est également à disposition, tout comme un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables à l'année. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail ou aux usages numériques intensifs.

La copropriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement en plus, intégrés au bien, ce qui est un atout de confort rare à proximité du centre de Barcelonnette. Le chauffage collectif au fioul et la production d'eau chaude par le même réseau assurent une gestion centralisée des consommations. L'appartement est vendu dans le cadre d'un mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique de votre dossier.

À seulement environ 300 m, l'arrêt de bus « Barcelonnette - Le Pont Long » permet de rejoindre facilement les environs, complétant ainsi la proximité à pied du centre de Barcelonnette et de ses commodités. Ce cadre de vie combinant vue dégagée, accessibilité et services en fait une adresse pratique au quotidien comme pour les séjours.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 900 €

- Charges de copropriété : 255 € / mois

- DPE : G (consommation : 418, émissions : 131)

- Mode de chauffage : collectif au fioul

- Distribution de l'eau chaude : fioul

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3060 euros