Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saumur (49400)

Découvrez ce T3 neuf de 60,40m², avec un séjour de 32m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Dans un cadre alliant confort et modernité, il se situe à proximité des commerces et écoles, parfait pour les familles.

Destiné aux familles et aux personnes souhaitant accéder à la propriété, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements aux espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à vos besoins et à votre quotidien. Bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, le programme profite de la proximité des commerces, des écoles et des services. Côté transports, vous apprécierez la gare de Saumur située à seulement 800 mètres, ainsi que l'arrêt de bus Lamartine, facilement accessible à pied. Le centre-ville et les bords de Loire sont également rapidement accessibles, au coeur d'une ville réputée pour son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 60,40m² comprenant un séjour cuisine de 32m² ouvert sur une terrasse 6,50m² prolongé d'un jardin privatif de 45m², deux chambres de 11,30m² et 10,90m² une salle d'eau et WC séparé .Un parking extérieur complète ce bien. idéal Résidence principale RE 2020 Prix: 167 042 euros TTC * (frais notaire réduits 2.5%) (*) prix en tva 5,5% soumis à conditions de ressources. REF: 35598Alic2003 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Saumur, Angers, Cholet, Laval ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Surface terrasse : 6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros