Vente Appartement 3/4 pièces 87 m² Strasbourg (67200)

Cet appartement traversant de 87,7 m² offre un vaste séjour lumineux et la possibilité d'une 3e chambre. Avec balcon ensoleillé, garage et climatisation, il allie confort et praticité, à proximité du tram et des commerces.

À vendre de particulier à particulier, bel appartement traversant de 87,7 m² situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 1962 de 12 logements.
Il se compose de :
* Une entrée avec rangements.
* Un vaste séjour / salle à manger de près de 30 m², offrant la possibilité d'aménager une 3? chambre.
* Deux chambres de 15 et 17m2
* Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
* Une salle d'eau.
* Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains.
Les atouts
? Appartement traversant, agréable été comme hiver.
? Balcon de 6m², ensoleillé tout l'après-midi.
? Garage fermé en sous-sol.
? Cave.
? Climatisation.
? Volets roulants solaires sur l'ensemble des fenêtres.
? Double vitrage.
? Peintures refaites dans tout l'appartement en 2025
? Nombreux rangements.
? À proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
DPE : D
Charges de copropriété : 2 660 €/an.
Taxe foncière : 1444 €
Prix : 230 000 €
Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.
Acheteurs sérieux uniquement. Visites réservées aux personnes disposant d'un financement confirmé ou d'une capacité d'emprunt préalablement validée. Les curieux sont priés de s'abstenir. Merci de votre compréhension.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.