Vente Appartement 3 pièces 44 m² Huez (38750)

Cet appartement de 44 m², situé à 20 m des remontées mécaniques, offre une belle exposition sud et une luminosité naturelle. Parfait pour profiter d'un cadre montagnard, il constitue un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement.

iad France - Jack Mallen vous propose: **ALPE D'HUEZ...
– APPARTEMENT 44 M² – EXPOSITION SUD – À 20 M DES REMONTÉES MÉCANIQUES**

Idéalement situé à l'Alpe d'Huez, découvrez cet appartement lumineux de 44 m² bénéficiant d'une **exposition plein sud** et d'un emplacement privilégié à seulement **20 mètres du télésiège de la Grande Sure**.

L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et du cadre montagnard.

Sa belle luminosité naturelle et sa proximité immédiate avec les remontées mécaniques en font un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver.

**Un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à l'Alpe d'Huez.**

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2224 euros