Vente Appartement 3 pièces 60 m² Perpignan (66100)

Cet appartement T3 lumineux de 60m², situé au 2ème étage, vous séduira par sa véranda et sa cave. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

iad France - Cyril Diet vous propose: PERPIGNAN MOULIN A VENT - APPARTEMENT T3 - 2 EME ETAGE - VERANDA - CAVE

A vendre appartement de type T3 de 60m très lumineux car traversant. Ce bien est situé au Moulin à vent, quartier très apprécié de Perpignan, proche université, centre ville, parc des sports et de la mer, dans une petite copropriété de 10 lots avec peu de charge.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien vous offre :
1 salle manger bien lumineuse
1 cuisine + cellier
1 salle d'eau avec baignoire
1 toilette séparé
2 chambres
+ 1 placard supplémentaire
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol de 6m².

Moyen de chauffe : chaudière récente au gaz de ville.
Double vitrage et huisseries pvc neuves dans toutes les pièces.
Taxe foncière : 1142 euros
Faible charges de copropriété : 52€ / mois

Facile d'accès et de stationnement, vous y trouverez toutes les commodités à 2min à pieds : superette de proximité, médecins, pharmacie, coiffeurs ...

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Cyril DIET, conseiller immobilier de Perpignan et alentours

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 564 euros