Vente Appartement 2 pièces 42 m² Le bouscat (33110)

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², lumineux et rénové, offrant un confort optimal grâce à la climatisation. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'un séjour agréable, d'une chambre et d'un balcon privatif.

iad France - Nhan Bui vous propose: LE BOUSCAT - APPARTEMENT - T2 42M² - LUMINEUX

Adapté pour une première installation, cet appartement T2 de Le Bouscat offre 42 m² habitables rénovés au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1980 et composée de 3 niveaux.

L'agencement est fonctionnel et bien pensé : une entrée dessert un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau /WC.

Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité appréciables : interphone, digicode et accès contrôlé. La climatisation assure un confort thermique toute l'année.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros