Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lucé (28110)

Découvrez cet appartement cosy au 4ème et dernier étage, avec une grande terrasse de 21 m². Situé dans une résidence moderne et sécurisée, il offre un espace de vie lumineux et deux chambres confortables. Un bien à ne pas manquer !

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: LUCÉ - APPARTEMENT DE 2021 - 4EME ET DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE, DEUX PARKINGS, RANGEMENT.

Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez cet appartement cosy bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

L'entrée fonctionnelle grâce à ses rangements dessert l'ensemble du logement. L'espace de vie, d'environ 25 m2, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée , il vous donnera accès à une grande terrasse intimiste de plus de 21 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain aménagée et d'un WC séparé.

Pour votre confort, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et est raccordé à la fibre.
Vous profiterez de deux places de parking couvertes en rez-de-chaussée, ainsi que d'un débarras sur le palier.

La résidence, récente et accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur.
Le bus et une boulangerie sont accessibles sur place, la gare SNCF de Chartres est à 11 minutes en bus et le centre-ville de Chartres à 20 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien récent (sous garantie décennale) dans un secteur pratique ! Contactez votre conseillère !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.8
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1188 euros