Vente Appartement 5 pièces 75 m² Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Lumineux T5 à rénover avec vue dégagée sur Lyon. Profitez de ses 3 chambres, d'un séjour avec 2 balcons et d'un garage fermé. Situé au 4e étage d'une résidence conviviale, ce bien familial est idéalement placé à proximité du centre-bourg.

iad France - Alexandre Dard vous propose: SAINTE-FOY CENTRE-BOURG - T5 d'environ 75 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence arborée et recherchée.

L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Lyon et d'une triple exposition, principalement Est-Ouest, qui lui apporte beaucoup de lumière.

Il comprend un séjour avec balcon, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un second balcon complète les espaces extérieurs.

L'appartement est propre et sain, mais nécessite une rénovation pour être remis au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Il conserve de beaux parquets bois, plusieurs rangements sur mesure et dispose d'une chaudière individuelle au gaz.

Une cave et un garage fermé complètent le bien. Le stationnement est libre dans la résidence.

Un appartement familial complet, à proximité du centre-bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros