Vente Appartement 5 pièces 77 m² Ivry-sur-seine (94200)

Découvrez cet appartement familial spacieux de 78 m² à Ivry-sur-Seine, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Avec ses 4 chambres et sa lumière naturelle, il allie confort et praticité, idéalement situé proche de Paris et des commodités.

iad France - Pingping Liu vous propose: Ivry-sur-Seine – Proche Paris 13e – Appartement familial 5 pièces de 78 m² avec cave

À la limite du 13 arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes de la Porte de Choisy, découvrez ce spacieux appartement familial de 78 m², idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, interphone et digicode, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose de :

une entrée
un séjour lumineux
quatre chambres
une cuisine indépendante spacieuse
une salle de bain
WC séparés

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence est bien entretenue, calme, avec des espaces verts et un environnement agréable au quotidien.

Localisation pratique et recherchée :

Tram T9 à 1 minute à pied, station Germaine Tailleferre
4 stations jusqu'à Porte de Choisy – Paris 13e
Supermarché asiatique en face de la résidence
Crèche, écoles et lycée à proximité
Proche établissement scolaire EPIN
Commerces et services accessibles à pied

Surface : 78 m²
Chauffage : collectif
DPE : E
Taxe foncière : 2 089 € / an
Charges : 287 € / mois

Un appartement familial spacieux, bien situé et proche de Paris, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.79
- Nbre. d'étages : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3444 euros