Vente Appartement 2 pièces 44 m² Stains (93240)

Situé à moins d'une minute de la gare, ce F2 contemporain de 44,30 m2 au 1er étage, avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et convivial. Profitez de la proximité des transports et d'une place de parking sécurisée.

iad France - Moïse Nilor vous propose: A moins d'une minute à pied de la gare de Stains la cerisaie se trouve cette résidence de 2021.

Ce charmant F2 de 44,30 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine de 21,43 m2.
1 chambres de 11,67 m2.
Salle de bain avec W.C de 5,49 m2.
Entrée de 5,71 m2.
Les résidents bénéficient d'un digicode et d'un interphone.
Chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude.
Faibles charges de 59 euros par mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
1 place de parking accessible par un portail électrique.

A proximité immédiate de la gare de Stains la cerisaie, du Parc Georges Valbon, de l'hypermarché Carrefour, du Tramway 11 express, et des bus menant au métro 13 St-Denis Université.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros