Vente Appartement 4 pièces 83 m² Crepy en valois (60800)

Découvrez un appartement traversant et lumineux de plain-pied, offrant un séjour de 19 m², une cuisine équipée, et un espace bureau. Parfaitement entretenu, il est idéal pour une première acquisition ou une petite famille.

Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 82,92 m², entièrement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un quartier résidentiel calme et agréable de Crépy-en-Valois.

Son agencement particulièrement fonctionnel offre un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables.

Le séjour se prolonge par un espace complémentaire de 9 m², bénéficiant de sa propre fenêtre, idéal pour aménager un bureau, une chambre ou un espace de loisirs.

Une salle d'eau rénovée en 2026, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux placards et dressings complètent ce bien où chaque espace est judicieusement exploité.

Les atouts de cet appartement :

- Fenêtres neuves installées en 2026, double vitrage et volets roulants

- Appartement traversant, lumineux et très bien entretenu

- Deux chambres et un espace bureau supplémentaire

- Nombreux rangements et buanderie

- Faibles charges de copropriété : seulement 732 € par an, soit 61 €/mois

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Stationnement à proximité, sans place privative

- DPE classé D

Un emplacement pratique au quotidien :commerces, écoles, services et transports à proximité, avec la gare de Crépy-en-Valois accessible à pied et des liaisons vers Paris-Nord.

Mon avis :

J'apprécie particulièrement cet appartement pour son excellent entretien, ses volumes généreux et son agencement intelligent. Ses nombreux rangements, ses équipements récents et ses faibles charges en font un bien confortable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 732€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 619008 )

Nom du négociateur : KUBICKI Jessica

Prix net vendeur : 155000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant