Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cugnaux (31270)

Cet appartement impeccable de 2 pièces à Cugnaux offre un grand séjour de 23 m² et une superbe terrasse en bois de 14 m², exposée au calme, sans vis-à-vis. Résidence de 2017, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cœur de Cugnaux, avec l'ensemble des commodités à pied, venez découvrir cet appartement impeccable de 2 pièces au 1er étage d'une résidence de 2017.

Il se compose d'un espace entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 23 m2 donnant sur une superbe terrasse en bois de 14m² longeant tout l'appartement, au calme et sans aucun vis à vis.

Une cuisine américaine entièrement équipée est intégrée au séjour.

Une chambre avec placard et sa sortie directement sur la terrasse aine qu'une grande salle de bain et wc.

Appartement très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et excellente exposition.

2 places de parking complètent le bien.

Résidence récente de 2017 fermée et sécurisée et sous garantie décennale et dommage ouvrage.

L'appartement est vendu loué xxx charges comprises à locataire sérieuse à jour de ses paiements.

Location en bail nu, fin de bail au xxx

Transports, médecins, école, commodités, le tout à pied.

Idéal première acquisition, investissement locatif ou patrimonial.

Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel - Réf.978042

Nom du négociateur : LEVY Ana

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1108 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant