Vente Appartement 3 pièces 68 m² Myans (73800)

Profitez d'un vaste appartement T3 orienté Sud, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Idéal pour un premier achat, il est éligible au prêt à taux 0 sous conditions.

Nouveau à Myans : T3 de 68,2m², 273.000 €.



EN BREF

• Appartement à Myans (73800)

• Prix : 273.000 €

• Adresse : Route des belledonnes

• Surface habitable : 68,2m² - beaux volumes

• Surface utile : 74,8m²

• 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 13,2m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Localisation précise : Route des belledonnes.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur