Vente Appartement 2 pièces 33 m² Challes les eaux (73190)

Cet appartement T2 au 1er étage dispose d'un balcon de 8,4m² et d'équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable. Avec une consommation énergétique classée A, il garantit un confort durable. Emménagement prévu au 1er trimestre 2028.

À Challes-les-Eaux (73190), cet appartement T2 de 33,4m² va droit à l'essentiel : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'un joli balcon de 8,4m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoute un Sous-sol Simple.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 33,4m², répartie en 2 pièces : un séjour avec sa cuisine et une belle chambre, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 41,8m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Cadre de vie : entre les grands massifs alpins, les lacs et les stations de montagne, la Savoie profite d'un climat montagnard aux saisons contrastées, offrant un territoire attractif pour les résidences principales, secondaires et les activités touristiques. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Chemin de Buisson Rond, Challes-les-Eaux

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement vous est proposé au prix de 219.900 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Une question, une simulation ? Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur