Vente Appartement 3 pièces 54 m² Villetaneuse (93430)

Profitez de ce T3 lumineux avec deux terrasses de 27 m², idéal pour un extérieur. Ce bien récent de 54 m² dispose de 2 chambres et d'un parking couvert. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.

Quartier Grandcoing, secteur résidentiel et populaire. Au 1er étage avec ascenseur, un T3 de 54 m² prolongé par 27 m² de terrasses avec grands bacs en pleine terre, parking couvert, chauffage et chauffe-eau neufs. Libre immédiatement, honoraires à la charge du vendeur.

Les terrasses

Deux terrasses de 27 m² au total, sur lesquelles donnent le séjour et une chambre. Elles sont bordées de hauts murets qui préservent l'intimité et de grands bacs de plantation en pleine terre, assez profonds pour accueillir un arbre fruitier : un abricotier y a déjà poussé. Les bacs sont aujourd'hui à réaménager : potager, fleurs ou écran végétal, selon vos envies.

L'appartement

•Séjour avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses

•2 chambres, dont une donnant sur une terrasse

•Salle de bains et WC séparés

•Radiateurs à inertie programmables neufs

•Chauffe-eau plat neuf (gain de place)

•Double vitrage, fibre optique

•Place de parking en sous-sol couvert

La résidence

Construction 2009, immeuble de 3 étages avec ascenseur.

Le secteur

•Bus à 100 m (Jean Jaurès - Salengro, Cité Grandcoing, Église)

•Crèches et écoles à quelques centaines de mètres

•Ville universitaire, avec une forte demande locative

Idéal pour un primo-accédant qui cherche un vrai extérieur à petit budget, ou un investisseur qui veut un bien récent, équipé à neuf et libre de suite.

Informations

•54 m², 3 pièces dont 2 chambres

•1er étage sur 3, ascenseur

•2 terrasses,27 m² au total, avec bacs de plantation

•Parking en sous-sol couvert

•DPE : D, radiateurs à inertie neufs

•Chauffe-eau plat neuf

•Facture énergétique estimée : 1 130 à 1 560 €/an

•Charges de copropriété : 150 €/mois

•Taxe foncière : 1 293 €/an

175 000 €, parking inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Libre immédiatement.

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros