Vente Appartement 1 pièce 28 m² Chilly mazarin (91380)

Ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée séduit par sa terrasse de 10 m² orientée sud-est, parfaite pour des moments de détente. Complet et fonctionnel, il offre une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau spacieuse, dans un cadre bien entretenu.

Ce studio de 28 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1991 à Chilly-Mazarin, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Composé d'une pièce principale confortable, il dispose d'un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour profiter d'un espace prêt à l'emploi au quotidien. L'ensemble est en bon état, avec une configuration pensée pour faciliter l'aménagement selon vos besoins.

La salle d'eau spacieuse avec WC apporte un réel confort, avec un volume appréciable pour un studio. Le double vitrage et les rangements intégrés participent à la praticité des lieux et à une utilisation optimisée de chaque mètre carré. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une qualité standard, entretenue, dans une copropriété de trois niveaux seulement, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste.

Véritable atout de ce bien : une terrasse d'environ 10 m2, exposée sud-est, qui prolonge agréablement la pièce de vie. Elle permet de profiter d'un espace extérieur pour prendre un café, installer une petite table ou quelques plantes, et offre une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une place de parking complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement au quotidien. La situation, non loin du centre-ville et des commerces, permet de rejoindre facilement les services et les commodités de Chilly-Mazarin.

À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable : le Square Condorcet se trouve à environ 100 m, tandis que le Parc des Champs-foux est à près de 200 m, offrant de belles possibilités de promenade ou de détente. Côté transports, les arrêts de bus Lycée de Morangis, Jesse Owens, Gabriel Fontaine et Place de la Libération se situent entre environ 200 m et 400 m, et l'arrêt de bus Square - Condorcet est à un peu moins de 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche Morangis - Carrousel et Câlins, à environ 200 m, qui renforce le caractère pratique de l'emplacement.

Caractéristiques techniques :

- Taxe Foncière : 634 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : Électrique

- Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1308 euros