Vente Appartement 4 pièces 69 m² Aulnay sous bois (93600)

À VENDRE – BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET CUISINE INDÉPENDANTE

Découvrez cet appartement qui offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier.

Situé au sein d'un immeuble, cet appartement dispose d'une distribution des espaces pensée pour allier confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie permettant de profiter pleinement de moments de convivialité et de détente. L'appartement se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre parentale, chambre d'ami, chambre d'enfant, bureau ou espace dédié au télétravail.

La cuisine indépendante constitue un véritable atout. Séparée de la pièce de vie, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace salon agréable et distinct.

L'agencement de ce bien permet de profiter d'une séparation appréciable entre les espaces de jour et les espaces de nuit, pour davantage de confort et d'intimité.

Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement avec deux véritables chambres et une cuisine séparée, des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce bien mérite toute votre attention.

Les atouts du bien :

Appartement de type 3 pièces

Deux chambres

Cuisine indépendante

Agencement fonctionnel

Espaces de vie et de nuit bien distincts

Potentiel d'aménagement selon vos envies

N'attendez plus pour découvrir cet appartement et envisager votre futur projet immobilier !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1099 €

Charges de copropriété : 163 €/mois

DPE : C

Mode de chauffage : Collectif gaz

Mode de distribution de l'eau : collectif

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1960 euros