Vente Appartement 5 pièces 68 m² Deauville (14800)

DEAUVILLE
- MARINA DE STANDING EN DUPLEX
- DERNIER ÉTAGE
- VUES EXCEPTIONNELLES SUR LE PORT ET LA MER
Un bien rare, aux prestations de qualité et aux panoramas exceptionnels ! Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez cette magnifique marina traversante en duplex de 68 m² loi Carrez (76 m² au sol), située au dernier étage, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux.
Vendue entièrement meublée, elle séduira les amateurs de biens de caractère offrant confort, uminosité et vues remarquables.Entrée, un WC indépendant avec espace buanderie équipé d'une machine à laver.
À l'étage principal, une superbe pièce de vie baignée de lumière vous accueille avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur le port et la mer, avec une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée.
L'espace nuit propose un dégagement avec placard, une belle chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, offrant un magnifique panorama sur la plage et la mer de Trouville-sur-Mer.
Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace.
Au niveau supérieur, une agréable mezzanine aménagée en coin bureau profite également d'une superbe vue sur la mer.
Elle dessert une troisième chambre destinée aux enfants, avec un espace nuit supplémentaire astucieusement aménagé, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.
Les prestations se prolongent avec une place de stationnement privative, extérieure et couverte, au sein de la copropriété sécurisée.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la plage des Planches, de la gare et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Morny.
Une marina pleine de charme, aux volumes optimisés, offrant plusieurs espaces extérieurs et des vues mer à couper le souffle.
Un véritable havre de paix pour profiter de Deauville en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 14

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228533PG

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10061

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 28000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 5784 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON