Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montrouge (92120)

T2 de 49m² au rez-de-chaussée à Montrouge, conforme aux dernières normes énergétiques. Profitez d'un stationnement intérieur et d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports à proximité.

Vous cherchez un T2 à Montrouge ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Avec 49m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC.

2 - PLUS BESOIN DE CHERCHER OÙ SE GARER

Vous disposez de 1 Parking Int., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un avantage discret, mais qui compte chaque jour, et un argument solide au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 425.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vousaide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Montrouge (92120), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller :

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur