Vente Appartement 1 pièce 30 m² Saint ouen sur seine (93400)

Ce studio de 30,5m², au 4e étage, se distingue par ses volumes harmonieux et des équipements aux normes. Exposé Nord, il reste frais en été et s'aménage facilement, offrant ainsi une belle opportunité d'achat au c?ur de Saint Ouen Sur Seine.

Cadre de vie : aux portes de Paris, la Seine-Saint-Denis bénéficie d'un climat océanique tempéré et d'une situation stratégique au sein de la métropole du Grand Paris, avec un réseau de transports développé et un important potentiel économique et immobilier.

À Saint-Ouen-sur-Seine (93400), ce studio de 30,5m² va droit à l'essentiel : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 4e étage, il offre une SURFACE HABITABLE DE 30,5m² : un séjour avec sa cuisine, un AGRÉABLE espace chambre et ses sanitaires. Exposée Nord, la pièce principale reste agréablement fraîche aux beaux jours et s'aménage facilement en salon, en bureau ou en coin réception. Optimisé et sans surface perdue, le plan se meuble et s'entretient sans effort.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

dernier logement ! sur seine visite sur demande

78 QUA DE SEINE.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Des équipements récents, c'est aussi la tranquillité d'esprit pour de longues années.

Le studio est proposé à 264.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Pour s'installer ou pour investir, une surface comme celle-ci représente une belle OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale. Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable, pour soi comme pour ses proches.

Une question, une simulation ? Contactez Daniel : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur