Vente Appartement 4 pièces 67 m² Saumur (49400)

Appartement T3 lumineux avec deux balcons et stationnement, au c?ur de la commune. Entièrement aménagé avec soin, cet espace de 67 m² propose une grande pièce à vivre conviviale et un confort optimal à proximité de toutes commodités.

Appartement, deux balcons et une place de parking

Situé sur Saumur à proximité de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de
67 m², au sein d'une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, cuisine aménagée avec salle à manger et salon qui donne sur un grand balcon.
Un couloir dessert une salle d'eau et mène à 2 chambres qui disposent d'un deuxième balcon.
De nombreux rangements et un cellier complètent cet appartement.

Le locataire occupe le logement depuis 2015, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel.

Pour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON