Vente Appartement 4 pièces 82 m² Avignon (84000)

Appartement T4 de 82,5m² avec jolie terrasse de 33m² et parking couvert, situé au 3e étage d'une résidence neuve à Avignon. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une construction répondant aux dernières normes énergétiques.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 82,5m² à Avignon, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur.

Adresse exacte : ZAC JOLY JEAN, Avignon



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une jolie terrasse de 33m², ainsi que d'un Parking Couvert. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 82,5m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres bien agencées. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028.



Je vous le propose au prix de 244.408 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions deressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



À très bientôt,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur