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Vente Appartement Appartement 3 pièces avec deux terrasses Limeil-brévannes
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Vente Appartement 3 pièces 56 m² Limeil-brévannes (94450)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    56m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87593785
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 01:51
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limeil-brévannes (Val-de-Marne 94)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Limeil-brévannes

Appartement 3 pièces avec deux terrasses
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, agrémenté de deux terrasses, situé dans un écoquartier prisé. Son agencement fonctionnel et son emplacement proche des transports et commerces en font un bien incontournable.

Au cœur d'un écoquartier recherché, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2012.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment du téléphérique qui permet de rejoindre la ligne 8 du métro en seulement 5 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une première terrasse de 8,4 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Une première chambre attenante au séjour complète cet espace.

Un espace nuit séparé vous garantit davantage de tranquillité et comprend un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Pour parfaire ce bien, une place de parking privative en sous-sol.

Avec ses deux terrasses, sa belle luminosité, son agencement agréable et son emplacement privilégié, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Une visite s'impose !

Numéro de mandat : T063

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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