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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Serris (77700)

443 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA77624
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 01:52
B
Classe Énergie
97 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Serris (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Serris

Appartement à vendre Serris
Investissez dans cet appartement T4 à Serris, déjà loué à un cabinet médical avec un bail sécurisé. Profitez d'un environnement calme et de revenus locatifs immédiats sans les tracas des locations classiques.

? Appartement T4 Loué à une SELARL médicale
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Découvrez cet appartement T4 de 73 m² (71.72 m² Carrez + véranda) avec jardin privatif, cave et parking, dans le quartier Mairie de SERRIS 77700, Un investissement locatif clé en main et rentable dès l'acquisition !

? La location SANS les risques rattachées grâce à ce cabinet médical installé depuis de nombreuses années et géré par une SELARL pour zéro tracas.
Un BAIL PRO, une Taxe foncière à chagre du locataire, des équipements et aménagement propriété du locataire sont les bases du sans soucis.

? Des revenus locatifs immédiats :
Ce bien est loué 2.910 €/ mois, garantissant une rentabilité optimale.
Le bail en cours est sécurisé, éliminant les risques de vacance locative.
Les charges sont moindre que dans la location classique ou meublée puisqu'il s'agit d'un BAIL PRO..

? Un emplacement stratégique :
Proche des transports, écoles, commerces et axes routiers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 201 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 621 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sandrine Berry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750253650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3555

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 201
Montant moyen des Charges annuelles : 1621 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel



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