Vente Appartement 2 pièces 43 m² Chalon-sur-saône (71100)

Cet appartement avec balcon offre de beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété bénéficie de travaux de rénovation énergétique financés, garantissant un cadre modernisé sans frais supplémentaires.

APPARTEMENT AVEC BALCON + CAVE CHALON-SUR-SAÔNE

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 43 m² offrant de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un spacieux séjour donnant accès à un balcon, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.

Un véritable atout pour votre futur investissement ou votre résidence principale : la copropriété bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur.
À terme, l'immeuble retrouvera un aspect entièrement rénové et modernisé.
l'intégralité des travaux est déjà financée par les propriétaires.
Vous profitez ainsi des améliorations sans avoir à supporter leur coût.

De nombreuses places de stationnement gratuites, dédiées à la résidence, viennent également faciliter votre quotidien.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur la durée, avec une résidence qui s'apprête à faire peau neuve !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visiter.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 32 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 559.00 et 757.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 4


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON