Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint ouen sur seine (93400)

Cet appartement T4 au 9ème étage se distingue par ses 42m² d'extérieur, prolongement de votre espace de vie. Trois chambres bien agencées, séjour spacieux et confort moderne vous attendent à Saint-Ouen-sur-Seine.

À découvrir à Saint-Ouen-sur-Seine : T4 de 80,1m².

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 687.000 €

• Surface habitable : 80,1m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Situé au 9ème étage

• Très grand extérieur de 42m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois chambres bien agencées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Les 42m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Le secteur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur