Vente Appartement 3 pièces 67 m² Arcachon (33120)

Appartement T3 récent à 100 mètres de la plage, offrant des espaces fonctionnels et une terrasse au calme avec vue sur verdure. Profitez de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une place de parking dans une résidence de caractère.

Arcachon, à 100 mètres de la plage, entre le centre ville et l'aiguillon, dans le quartier de Saint Ferdinand, près du petit Port et des commerces. Cet appartement traversant T3 très récent (construction de 2023) offre un agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert d'une part la pièce de vie avec belle cusine aménagée complète et cellier attenant, et de l'autre côté le coin nuit sans perte de place : avec 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
Le séjour avec bow-window ouvre sur une agréable terrasse au calme et profitant d'une vue sur verdure.
Le bien profite d'une place de parking sécurisée, au sein d'une petite résidence de caractère de 14 lots avec local vélos.
Montant des charges prévisionnelles équivalent à 142 € /mois eau incluse.
Classe énergie : C.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,78 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Prix net vendeur : 529000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 932 euros