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vente Appartement - 5 pièce(s) - 102 m² Fontenay-aux-Roses (92260)
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Vente Appartement 5 pièces 102 m² Fontenay aux roses (92260)

442 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3814_1110
  • Mise à jour
    15/11/2026 à 03:03
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fontenay aux roses (Hauts-de-Seine 92)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fontenay aux roses

FONTENAY-AUX-ROSES SPACIEUX 4 PIÈCES DE 102,52 M² AVEC BALCON FILANT 16m², PARKING ET CAVE à proximité du RER B !

Situé au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 102,52 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER B de Fontenay-aux-Roses.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle.

Une belle entrée dessert un spacieux double séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est et prolongé par un agréable balcon filant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un espace buanderie pratique au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose de trois chambres de 9,47 m², 10,86 m² et 11,89 m², d'une salle de bains avec fenêtre, de WC indépendants avec lave-mains et de nombreux placards intégrés.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce actuellement dédiée à la buanderie offre la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, apportant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant pour une famille.

Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé.

À proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d'un quotidien pratique et confortable.

Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et une situation privilégiée à Fontenay-aux-Roses.

Contactez votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 442000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 68
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4528.0 euros/an

Surface Salon : 31.51
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 102


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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