Vente Appartement 4 pièces 86 m² Montelimar (26200)

Profitez d'un superbe appartement de 86 m² à Montélimar, avec une grande terrasse de 78 m². Pièce de vie lumineuse, suite parentale, possibilité d'une troisième chambre et garage fermé, ce bien répond aux normes PMR.

Superbe appartement aux prestations de qualité de 86 m², situé à Montélimar, proche des commodités, bénéficiant d'une belle terrasse de 78 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, un coin salon, deux chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un WC et une buanderie.

Possibilité de créer une troisième chambre. Nombreux rangements.

L'appartement est équipé de climatisations réversibles, de volets roulants électriques et d'un interphone.

Un garage fermé de 18 m² vient compléter l'ensemble.

Le logement répond aux normes PMR.

A visiter sans tarder !

Prix : 274 000 euros honoraires charge vendeurs

DPE : B GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSON Dorothée, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSON Dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 472271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 95 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MASSON Dorothée

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non