Vente Appartement 2 pièces 40 m² Vincennes (94300)

Cet appartement de 2 pièces, lumineux et plein sud, se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé, offrant confort et proximité des transports. Idéal pour un cadre de vie agréable.

VINCENNES – 2 PIÈCES LUMINEUX – PLEIN SUD – 4E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – PROCHE MÉTRO LIGNE 1

À Vincennes, à proximité immédiate des commerces et du métro Saint-Mandé (ligne 1), découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 40,08 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, aux parties communes soignées.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits depuis les pièces de vie et son agencement optimisé, limitant les espaces perdus.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable d'environ 13 m² avec un espace de rangement, une salle d'eau avec WC .

L'appartement, récemment rafraîchi, est équipé de fenêtres à double vitrage et conserve le charme d'un immeuble ancien.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts : exposition sud, luminosité, 4e étage avec ascenseur, distribution fonctionnelle, proximité des transports et commerces.

DPE : E – GES : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mario Gil Guzman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°989143441.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gil Guzman Mario

Précision localisation : La Laiterie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant