Vente Appartement 1 pièce 27 m² Melun (77000)

Découvrez ce studio neuf à Melun, offrant un balcon de 4,60 m² pour profiter de l'extérieur. Idéalement situé et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec livraison prévue au 3e trimestre 2028.

A Melun, L'Adresse vous présente un studio neuf de 27,20 m² habitables au premier étage d'une résidence située dans le secteur de la rue Linné. Le logement dispose d'un balcon de 4,60 m². La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 selon le calendrier communiqué. Le prix du logement seul est de 117 492 euros TTC à TVA réduite de 5,5 %. Le montant total de 126 284 euros TTC correspond au logement et à une place de stationnement en sous-sol valorisée à 8 792 euros. La disponibilité de cette place et les conditions d'acquisition sont à confirmer. Le taux de TVA réduit dépend notamment de l'usage en résidence principale et des plafonds de ressources applicables. Le balcon prolonge le studio et permet de profiter d'un espace extérieur. Le plan coté est à consulter pour vérifier la profondeur utilisable, les ouvertures et la circulation autour du mobilier. A l'intérieur, il permet de repérer les emplacements possibles pour le couchage, les rangements et un coin repas. Si vous recherchez aussi un espace de travail, nous pouvons examiner avec vous les dimensions utiles avant de choisir votre aménagement. Pour apprécier le quartier, nous pouvons situer le logement par rapport aux commerces, aux transports et aux services que vous utilisez. Si votre recherche couvre plusieurs communes de Seine-et-Marne, nous pouvons comparer ce studio avec d'autres biens neufs selon le budget total, la surface habitable, la présence d'un extérieur et le calendrier de livraison. Nous pouvons également reprendre le détail du prix pour distinguer le logement du stationnement et vérifier le taux de TVA qui correspond à votre situation. L'Adresse vous accompagne dans la recherche d'un logement neuf en Île-de-France et dans la préparation de son financement. Nous pouvons étudier votre éventuelle éligibilité au prêt à taux zéro selon les conditions applicables, et vous aider à comprendre le calendrier prévisionnel des appels de fonds. Si vous devez revendre un bien, nous pouvons en réaliser l'estimation et vous accompagner dans la coordination des deux opérations. Contactez L'Adresse pour recevoir le plan, vérifier les conditions d'achat et faire le point sur votre projet à Melun.

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC