Vente Appartement 2 pièces 52 m² Villeneuve loubet (06270)

Découvrez cet appartement fonctionnel à Villeneuve-Loubet, idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un balcon agréable et d'une résidence sécurisée, le tout dans un cadre de vie prisé.

Nouveau à Villeneuve-Loubet : T2 de 52m², 458.700 €.

EN BREF

• Appartement à Villeneuve-Loubet (06270)

• Prix : 458.700 €

• SURFACE HABITABLE : 52m²

• Surface utile : 59m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 14m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 35 Rte du Bord de Mer

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

S'installer à Villeneuve-Loubet, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur