Vente Appartement 3 pièces 57 m² Bourg la reine (92340)

Cet appartement T3 de 57m² en rez-de-jardin dispose d'un vaste jardin privatif de 178m², parfait pour les moments en extérieur. Idéal pour la famille, il offre un cadre de vie agréable et des charges maîtrisées.

Cadre de vie : situés au cœur de l'ouest parisien, les Hauts-de-Seine bénéficient d'un climat tempéré et d'un environnement urbain particulièrement attractif, porté par des pôles économiques majeurs, des espaces verts et une excellente desserte en transports.

Pensé pour la vie de famille, cet appartement T3 de 57m² à Bourg-la-Reine (92340) coche toutes les cases : il s'ouvre sur un immense extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air.

En rez-de-jardin, il profite d'un immense jardin de 178m², accessible de plain-pied. Le jardin privatif apporte un vrai coin de verdure au quotidien ; on peut y installer à la fois une grande table et un coin détente. S'y ajoute un parking, pour ne plus chercher où vous garer en rentrant.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 57m², répartie en 3 pièces : un séjour avec sa cuisine et deux jolies chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 235m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 22 rue de Fontenay, proche RER Bourg-La-Reine.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028 : vous pourrez emménager dans moins de deux ans.

L'appartement est proposé à 465.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur