Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint hilaire de riez (85270)

Ce T3 lumineux avec balcon et deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de frais de notaire réduits. Profitez d'un environnement agréable à Saint-Hilaire-de-Riez, n'attendez plus pour vous renseigner.

À découvrir à Saint-Hilaire-de-Riez : T3 de 61m².

EN BREF

• Appartement à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

• Prix : 254.900 €

• Surface habitable : 61m²

• Surface utile : 64,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé 19 Rue des Paludiers

LE LOGEMENT

Séjour bien pensé avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

Le secteur de Saint-Hilaire-de-Riez (85270) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur