Vente Appartement 3 pièces 69 m² Vitry sur seine (94400)

À découvrir, ce T3 spacieux de 69m² à Vitry-sur-Seine. Orienté EST, il offre un séjour lumineux, un balcon de 9m² et deux chambres. Profitez d'un cadre de vie agréable proche des services et d'équipements modernes.

À découvrir à Vitry-sur-Seine : T3 de 69m².

EN BREF

• Appartement à Vitry-sur-Seine (94400)

• Prix : 297.500 €

• SURFACE HABITABLE : 69m² - beaux volumes

• Surface utile : 73,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé au 1er étage

• Exposition EST

• Extérieur : UN BALCON DE 9m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, deux chambres SPACIEUSES, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Orienté EST, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Vitry-sur-Seine, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur