Vente appartement de prestige 6 pièces 142 m² Lyon 4 (69004)

LYON 4? – CROIX-ROUSSE – RUE CHAZIERE - RÉSIDENCE D'ALINCOURT – APPARTEMENT 6 PIÈCES – 142 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TENNIS – GARAGE POSSIBLE

Appartement familial de 142 m² situé au 1er étage de la très recherchée résidence d'Alincourt, rue Chazière à Lyon 4?.

Un cadre de vie rare à Lyon ! Au sein d'une résidence fermée de standing, profitez d'équipements de loisirs appréciables au quotidien : piscine, pataugeoire, terrain de tennis et présence d'un gardien.

Une résidence prisée dans un environnement verdoyant

La résidence d'Alincourt séduit par son cadre arboré et ses équipements, offrant une atmosphère agréable pour toute la famille.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une organisation adaptée à la vie familiale, avec quatre chambres et des espaces de rangement.

Agencement

• Entrée

• Séjour

• Cuisine indépendante

• 4 chambres, dont une climatisée

• 2 dressings

• 2 salles de bains

• 2 WC indépendants

• Cave

Confort & prestations

• Surface habitable : 142 m²

• 1er étage

• Appartement traversant Est-Ouest

• Climatisation dans une chambre

• Résidence fermée avec gardien

• Piscine et pataugeoire

• Terrains de tennis et de jeux

• Chauffage collectif base sol 16°C en collectif, complément radiateurs électriques en individuel

• Eau chaude et eau froide comprises dans les charges

• Charges de copropriété : 524 € par mois

• DPE : D

• Immeuble PITANCE construit en 1978

• Copropriété de 80 lotsStationnement

L'appartement est vendu avec une cave.

Un garage peut être acquis en sus

Un emplacement apprécié dans le 4? arrondissement

Située rue Chazière, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des transports du secteur.

• Parc de la Cerisaie à proximité

• Arrêts de bus à proximité, notamment les lignes desservant le secteur de la Croix-Rousse, le centre ville...

• Commerces de proximité et services du quotidien

• Établissements scolaires à proximité, (écoles, collèges, lycées - Trinitaires, Chartreux, St Exupéry....)

• Quartier de la Croix-Rousse, ses commerces et marchés accessibles à pied et en transports à proximité

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 5852 euros