Vente Appartement 4 pièces 98 m² Briancon (05100)

Luminaire et spacieux, cet appartement T4/5 de 98 m² à Briancon est idéal pour une famille. Il propose une pièce de vie conviviale, trois chambres et un fort potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce vaste appartement T4/5 de près de 98 m² prend place au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Lumineux et de plain-pied, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale.

Dès l'entrée, un hall équipé de rangements accueille les visiteurs et dessert une agréable pièce de vie où le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial constitue le cœur de l'appartement, idéal pour partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements intégrés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et répondent parfaitement aux besoins d'une famille.

L'appartement bénéficie déjà de prestations appréciables, avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets extérieurs et une isolation permettant d'obtenir une classification énergétique D, gage d'un confort maîtrisé au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre les lieux au goût du jour et de révéler tout leur potentiel.

Situé au sein d'une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours, ce bien conjugue une localisation pratique, de généreux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un appartement spacieux, rare sur le secteur.

Un bien familial, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder.

Des petits raffraîchissements pour mettre au goût du jour à prévoir.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1752 € par an

- DPE : D

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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