Vente Appartement 3 pièces 54 m² Castres (81100)

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville. Son espace de vie lumineux, son balcon agréable et son confort moderne en font un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement.

À proximité du centre-ville, accessible à pied, je vous présente cet agréable appartement T3 de 54 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, interphone et digicode.
Entièrement rénové en 2019, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, four, lave-vaisselle et plaque de cuisson), donnant accès à un balcon de 4,5 m² bénéficiant d'une belle exposition.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie dans les chambres et d'un cumulus électrique remplacé en 2024.

Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à deux pas des commodités et du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON